承包企業(yè)的防水利潤(rùn)空間大嗎？這個(gè)利潤(rùn)，主要還是要看您這邊是直接跟建筑單位承包的，還是從中間商承包的，一般直接從建筑單位承包，利潤(rùn)空間會(huì)大一點(diǎn)，如果是中間商，利潤(rùn)空間就沒(méi)有那么大了，而且一般承包大型的防水，都是需要自己提前墊付資金的，工程結(jié)束或一般的時(shí)候，在結(jié)算工錢(qián)，下面小編就詳細(xì)的為大家介紹下！

承包企業(yè)防水利潤(rùn)大嗎？

　　一般的建筑單位不會(huì)直接找防水企業(yè)，而是轉(zhuǎn)給關(guān)系戶(hù)，再由關(guān)系戶(hù)轉(zhuǎn)包給防水企業(yè)。”很多防水企業(yè)也不會(huì)親自做，而是把工程承包給施工隊(duì)。“如果質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水情況，防水企業(yè)能輕易處理，他們還會(huì)去修幾次，盡量要回質(zhì)保金。”一旦房屋漏水嚴(yán)重，維修成本較高，防水企業(yè)就不修了，也不會(huì)要質(zhì)保金，因?yàn)槔麧?rùn)已拿到手了。

　　1、墊資利息損失

　　墊資施工已經(jīng)成為建筑市場(chǎng)的常態(tài)，而且這部分墊資款大多在合同中約定不計(jì)算利息；即使合同中未約定不計(jì)算利息，根據(jù)《人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息的，法院不予支持。

　　2、管理費(fèi)用損失

　　承包人的管理費(fèi)用主要是項(xiàng)目管理人員的工資。項(xiàng)目管理人員一般按照工作時(shí)間計(jì)發(fā)工資，這就意味著，如果建設(shè)項(xiàng)目拖延一年，就意味著發(fā)包人要多支付所有管理人員一年的工資和社保等，這將是一筆非常大的開(kāi)銷(xiāo)。

　　3、板房、塔吊、電梯、模板、腳手架的費(fèi)用支出

　　上述支出均按照時(shí)間計(jì)算費(fèi)用，而且在與供應(yīng)商的合同中，對(duì)于停工時(shí)如何計(jì)費(fèi)，一般沒(méi)有約定，仍按照時(shí)間計(jì)費(fèi)。對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間的停工，還可以與供應(yīng)商協(xié)商解除協(xié)議。但是對(duì)于短時(shí)間的停工則很難處理，因?yàn)榇笮蜋C(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)均很麻煩而且要支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。為了防止施工企業(yè)停工，建設(shè)單位一般只會(huì)放緩工程進(jìn)度，控制自己的停工時(shí)間，這種情況就是使施工企業(yè)很難受，上述費(fèi)用支出也必然會(huì)增加。

　　4、周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用支出

　　若施工企業(yè)租賃使用周轉(zhuǎn)材料，在工程停工時(shí)，可能還會(huì)涉及到周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)用支出增加。

　　5、勞務(wù)公司的費(fèi)用補(bǔ)貼

　　盡管施工企業(yè)在與勞務(wù)公司結(jié)算時(shí)一般按照完工工程量結(jié)算，但是如果工期延長(zhǎng)，勢(shì)必會(huì)增加勞務(wù)公司的成本，勞務(wù)公司將向施工企業(yè)施加壓力要求增加勞務(wù)費(fèi)用，這讓施工企業(yè)很難拒絕。

　　6、反索賠風(fēng)險(xiǎn)增加

　　當(dāng)實(shí)際工期比約定工期長(zhǎng)，且建設(shè)單位拖延支付工程款時(shí)，建設(shè)單位一般會(huì)要求施工企業(yè)承擔(dān)工期違約責(zé)任（反索賠）。在這種情況下，如果施工企業(yè)沒(méi)有工期順延的證據(jù)，而且沒(méi)有證據(jù)證明工期延長(zhǎng)的責(zé)任是由建設(shè)單位造成的，那么施工企業(yè)很可能要向發(fā)包人支付工期違約金。

　　7、訴訟風(fēng)險(xiǎn)增加

　　當(dāng)項(xiàng)目自身資金緊張的情況下，總包單位必然會(huì)壓縮對(duì)專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包、材料供應(yīng)商的付款，此過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)前述單位提起訴訟的情況，一旦引發(fā)訴訟，總包單位還要支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、違約金、利息等額外費(fèi)用。